新房装修，楼板裂缝渗水到楼下

若物业协调未能解决问题，楼上业主拒绝维修导致楼下渗水，您可依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上业主的行为造成了损害，您有权要求其停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。若协商不成，您可以根据房屋质量检验部门出具的鉴定报告，向法院提起诉讼，要求楼上业主承担相应的法律责任。
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除了法律途径，您还可以尝试以下非诉讼方式解决漏水纠纷：
1. 友好协商：直接与楼上业主沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 调解：邀请社区调解委员会或第三方调解机构介入，协助双方达成和解协议。
3. 仲裁：若双方同意，可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。
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从法律角度，您应收集和保留以下证据来支持维权诉求：
1. 照片或视频：记录漏水现场、受损情况等，以证明损害事实。
2. 物业协调记录：保留与物业沟通的记录，证明已尝试通过物业协调解决。
3. 鉴定报告：请房屋质量检验部门出具漏水原因及补漏建议的鉴定报告，作为法律依据。
4. 维修费用单据：若已自行维修，保留相关费用单据，以便索赔。
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